Les Terrasses de Mathilde – Les terrases de Mathilde - TC4 - Locaux professionnels
Ifs - 14123
Droit Commun
Livraison
31/12/2024
Prix
A partir de
178 200€
Ville
Ifs
À savoir : Ce programme est en Nue-Propriété
La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit. On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.
À savoir : Ce programme est en LMNP second marché géré
Le LMNP second marché concerne l'achat de biens déjà exploités en location meublée. Ces biens offrent des revenus stables, car ils sont souvent situés dans des résidences de services déjà opérationnelles.
À savoir : Ce programme est en LMNP
Le dispositif LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf).
Les Terrasses de Mathilde – Les terrases de Mathilde - TC4 - Locaux professionnels est un nouveau programme immobilier localisé dans la ville d'Ifs (14123). 2 appartements sont disponibles dans ce programme, répartis en . La livraison est prévue au 31/12/2024.
Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, la résidence Les Terrasses de Mathilde, c'est l’assurance de vivre dans des logements neufs modernes, lumineux, confortables et sécurisés. Conçue conformément aux dernières réglementations acoustiques, la résidence garantit à ses 81 logements une consommation inférieure à la réglementation visant le label RT2012-20%
Prestations
Chauffage urbain
Terrasse ou balcon
Halls d’entrée décorés et sécurisés
Éclairage des parties communes sur détecteur de présence
Prestations soignées
Parking sous-sol / Cave
Jardin privatif
Ascenseur
Points forts
Une situation idéale entre vie urbaine et nature
Prestations modernes et soignées
Eligible PTZ, TVA 5,5%* en résidence principale
* Pour les logements en accession
Situation
Un environnement dynamique et agréable.
Grâce à sa proximité immédiate avec Caen, au dynamisme moteur de l’agglomération, Ifs est une commune active résolument tournée vers l’avenir.
En pleine évolution, Ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l’esthétique soignée et développer de nombreux équipements : école, centres de loisirs et sportifs et aussi services et commerces de proximité.
Le montant de vos mensualités s'élève à dont d'assurance.
Le coût total de votre crédit sera de dont d'assurance
Afin d'être contacté par un expert, merci de bien vouloir vous rendre sur le site de notre partenaire:
Avis clients
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Je donne la note de 10/10 à LE COURTIER DU NEUF pour l’accompagnement sur mon achat d’un appartement 3 pièces neuf.
Un grand merci à Tony Serrano pour sa disponibilité, ses conseils clairs et son suivi du début à la fin du projet.
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J'ai été accompagné pour un achat d'appartement par Mr SERRANO Tony, que je recommande pour sa disponibilité et sa réactivité.
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J'ai été bien reçue et bien suivie dans mon achat d'appartement neuf ,j'ai eu des réponses à mes questions à chaque fois et surtout une possibilité de pouvoir joindre par téléphone un interlocuteur très rapidement ce qui est rare à notre époque.
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